BARRIO EL CAZADOR
En el marco de la ordenanza municipal 4296/06, el municipio de Escobar se hizo cargo de la vigilancia de un inmueble ubicado en la esquina calle Kennedy y Lincoln del Barrio Parque El Cazador. La toma de posesión de esta vivienda en total estado de abandono generó un importante apoyo por parte de los vecinos que acompañaron la medida.
Si bien, a través de las redes sociales un grupo minúsculo de vecinos presentó algún tipo de disconformidad, en su gran mayoría los vecinos apoyaron la implementación legal de esta herramienta con la que cuenta la comuna desde hace 14 años atrás, toda vez que lugares como estos conlleva el riesgo de ser ocupados ilegalmente o también ser utilizados como centros para la comisión u ocultamiento de delitos.
Consultado al respecto, Marcos Tiburzi, coordinador de la UGC N° 3, que incluye al barrioparque mencionado, explicó: “Tal acto no significa un desapoderamiento al titular, pues este sigue contando con todos sus derechos de presentarse, acreditar su titularidad y solicitar su inmediata restitución, hecho que es claramente menos costoso que una acción por usurpación o desalojo. En tanto el o la titular del inmueble no lo reclame, este seguirá en poder del municipio, plazo mientras el cual, la municipalidad solo lo mantendrá limpio o bien lo utilizará para fines comunes al interés público y eventualmente ante la ausencia de titular (por más de 20 años) lo prescribirá para que pase ese bien, al dominio de todos, mediante la acción correspondiente”. Tiburzi agregó: “La idea de esta acción preventiva se orienta a evitar las ocupaciones ilegales, como también loteos ilegales que tantos perjuicios nos ocasionan, como cada uno de nosotros sabe que ha ocurrido y ocurre, sobre todo aquellos vecinos que padecen las complicaciones de convivir con ocupantes ilegales”.
Mientras los vecinos celebraron la injerencia de la Municipalidad de Escobar en este tipo de situaciones y destacaron “que son estas acciones las que preservan la seguridad de toda la comunidad”, cabe recordar que la ordenanza en cuestión fue aprobada el 6 de noviembre del 2006 y en su artículo 1° dice: “La Municipalidad de Escobar tomará posesión de los inmuebles que se hallen en estado de abandono, sin cercos, libres de ocupantes, cuyos propietarios sean desconocidos o no puedan ser ubicados, y adeuden al Municipio tasas de servicios generales de por lo menos cinco años…” y en su artículo 6°, refiere: “Si durante la posesión del bien por parte de la comuna y antes de que el mismo se incorpore legalmente a su dominio apareciese su propietario real y efectivo y acreditase fehacientemente su condición de tal, la Municipalidad procederá a restituirlo a su dueño legítimo, debiendo su titular abonar a la Comuna el importe de lo que haya invertido en su urbanización y demás gastos inherentes a la posesión, de acuerdo a lo que determina el Código Civil, sin perjuicio de abonar las tasas y derechos municipales e impuestos provinciales de que se haya hecho cargo la Municipalidad desde el momento que fue efectiva la ocupación del predio.”
